Commerciale à vendre 122Z - 130Z Ch. Dion Saint-Élie-d'Orford, Estrie

# ULS: 27236379

Photo principale

Quadruplex rénovée donc 2 locaux commerciaux et 2 grands 5½s à aire ouverte . Dont un 5½ avec garage (124) et terrain et patio arrière l'autre 5½ au 2ème étage (126) avec un très grand patio. Secteur recherché

529 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

-Secteur recherché
-4 logements ( 2 grands 5½ à aire ouverte)
-2 locaux commerciaux + garages
-Grand terrain boisé, pas de voisin arrière
-Très grand patio pour le loyer du 5½ au 2ème
-Le 5½ du sous-sol inclus avec garage intégré
-Secteur stratégique près de tous les services
-Plusieurs rénovations effectuées:
-revêtement extérieur en canaxel + galerie avant en béton plus porte du 126 = 2 fenêtres avant en 2018, restants des fenêtres du 126 +/- 5 Pcs

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'4" X 56'6" Irrégulières
Année de construction
1985
Superficie habitable
10,76 Pi2
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 298'5"
Superficie du terrain
19 992,89 Pi2
Terrain
Boisé
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 16 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 90 300,00 $
Évaluation bâtiment 322 800,00 $
Évaluation municipale 413 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 7 357,00 $
Taxes scolaires (2018) 715,00 $
TOTAL des taxes 8 072,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 140,00 $
Frais de copropriété 1,00 $
Total des dépenses annuelles 2 141,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires,aspirateur central + acc. du loyer (124)Moteur électrique du garage.

Exclusions

Meubles meublants des locataires aspirateurs centraux (126) 2 thermopompes des loyers commerciaux. Poêle à bois dans le garage, Rideaux stores, lave-vaisselle, robinet lavabo cuisine du (124) sera échangé, hotte de poêle du 124 sera échangée.

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