Maison à étages à vendre 82 Rue des Rochers-Boisés Orford, Estrie

# ULS: 16786579

Photo principale

Superbe propriété de prestige dans un secteur enchanteur et recherché, sur un terrain boisé avec aménagement paysagé. 3 chambres dont la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Une visite vous charmera !

489 900 $

3

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Valeur uniformisée 363 852$(2018).
Propriété haut de gamme.
Construction de qualité supérieure.
Vue splendide sur la forêt.
Secteur recherché, très paisible, aménagement paysagé.
Près du Mont-Orford, ski, golf, centre-ville Magog.
Garage intérieur pouvant stationné 2 véhicules.
Grande galerie et patio couvert.
Foyer au gaz 2 façades, salon + salle à dîner.
Grande cuisine avec armoires de bois et grand îlot.
À 5 minutes de l'autoroute 10.
Beaucoup de fenestration.
Endroit enchanteur, salle de bain privée à la chambre principale. Grand walk-in dans la chambre principale.

1560$ en consommation électricité du 30 mai 2017 au 25 mai 2018(verbal avec Hydro-Québec)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 29' Irrégulières
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 995,95 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98' X 211' Irrégulières
Superficie du terrain
20 946,57 Pi2
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Boisé
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 2
Proximité
Mont Orford, dépanneur, épicerie, lac memphrémagog , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'8" X 7'3"
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 13'2" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'11" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'1" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 3'3"
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'12" irr.
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 10'9" irr.
Walk-in 2e niveau 9'8" X 6'4" irr.
Chambre 2e niveau 9'12" X 10'11" irr.
Salle de bains 2e niveau 29'9" X 32'11" irr.
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'8" irr.
Salle de lavage 2e niveau 6'8" X 3'5" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 30'1" X 11'7"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 76 200,00 $
Évaluation bâtiment 260 700,00 $
Évaluation municipale 336 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 661,00 $
Taxes scolaires (2018) 641,00 $
TOTAL des taxes 4 302,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tringles et rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre porte du garage.

Exclusions

Meubles meublants.

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