Quadruplex à vendre 122 - 130 Ch. Dion Saint-Élie-d'Orford, Estrie

# ULS: 24069975

Photo principale

Quadruplex rénové dans un secteur recherché et stratégique, 2 locaux commercial et un 5 1/2 au 2e étage avec un immense patio et un 5 1/2 au sous-sol avec un grand garage et grand patio arrière sur un grand terrain boisés avec remise.

529 000 $ +TPS/TVQ

3

1

Poêle - Autre

Addenda.

Secteur recherché, 4 logements (2 x 5 1/2 à aires ouvertes), 2 local commercial + garage. Grand terrain boisés pas de voisin arrière. Très grand patio pour le loyer 5 1/2 du 2e étage. Le 5 1/2 du sous-sol inclus avec garage intégré. Secteur stratégique près de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées : Revêtement extérieur en canaxel + galerie avant en béton, porte du 126, 2 fenêtres avant (2018), restants des fenêtres du 126 +/- 5 ans. Toiture + recouvrement du patio du 126 (2012), Le loyer 126 refait au complet +/- 5 ans, patio béton arrière (2009). Plancher radiant du 124, cuisine.

Visite sur promesse d achat acceptée seulement

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'4" X 56'6" Irrégulières
Année de construction
1985
Superficie habitable
4 247,01 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur
Revêtement de sol
Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 298'5"
Superficie du terrain
19 992,89 Pi2
Terrain
Bordé par des haies , Boisé
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 16 , Garage : 2
Proximité
Centre commercial , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Zonage
Commercial , Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 2e niveau 12'4" X 9'7" Céramique Armoire de bois
1 Salle à manger 2e niveau 7'9" X 12'4" Céramique Accès patio
1 Salon 2e niveau 13'8" X 20'4" Plancher flottant
1 Chambre 2e niveau 12'8" X 13'8" Plancher flottant
1 Chambre 2e niveau 9'4" X 8'7" Plancher flottant
1 Chambre 2e niveau 9'2" X 11'5" Plancher flottant
1 Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'4" Céramique
2 Cuisine Sous-sol 1 9'5" X 14'9" Céramique Armoire de bois
2 Salle à manger Sous-sol 1 14'8" X 9'4" Céramique
2 Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 13' Céramique Douche céramique
2 Salon Sous-sol 1 18' X 14'9" Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12'6" Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 10' X 12'6" Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 7'9" X 10'8" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle - Autre
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 90 300,00 $
Évaluation bâtiment 322 800,00 $
Évaluation municipale 413 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 7 357,00 $
Taxes scolaires (2018) 716,00 $
TOTAL des taxes 8 073,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 23 100,00 $
Commerciales 12 480,00 $
Total des revenus 35 580,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 140,00 $
Total des dépenses annuelles 2 140,00 $

énergie

électricité 1 657,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, aspirateur central+ accessoires du 124, moteur électrique du garage

Exclusions

Meubles meublants des locataires, 2 thermopompes des locaux commerciaux, poêle à bois dans le garage, rideaux, stores, lave-vaisselle, robinet du lavabo cuisine (sera changé), hotte poêle (sera changé)

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