Maison à étages à vendre 1931 Rue des Cimes Fleurimont (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 25775563

Photo principale

Coup de coeur assuré! 27 100$ sous l'évaluation agréé. Construction 2005 de qualité supérieur, 3 cc à l'étage, sdb avec grande douche en céramique. Cuisine de rêve avec grand comptoir et armoire de merisier. Plancher en ardoise et bois en Hêtre Allemand. Plafonds au rdc de 8½ pieds. Sous-sol lumineux avec sortit arrière. Une visite s'impose!

362 900 $

3

2

Bois et au sel

Addenda.

22 000,00$ en bas de l'évaluation bancaire.
Douche au sous-sol à finir par l'acheteur.
Service aqueduc de la ville et champs d'épuration Enviro Septique.
Un petit paradis, accès facile à l'autoroute 610, Près du C.H.U.S(Fleurimont).
Cabanon extérieur sur 2 étages.
Terrain boisé de plus de 23 000pc, superbe aménagement extérieur, piscine en bois.
Bureau au sous-sol, plancher de bois franc unique au RDC et au 2ieme, bois flottant de qualité supérieur au sous sol. Chauffage, thermopompe et électricité. Évaluation agrée 2014 à 390 000$ + 26 000$ d'investie depuis 2014.
Érables sur le terrain production 2016, 5 gallons de sirop par année.
Le chauffe-eau 2017.

Possibilité d'offrir une balance de prix de vente à l'acheteur sous certaines conditions
(devra assumer prêt en cours BNC des vendeurs et se qualifier à la banque Nationale)
Vendeur pourra financer +/-$ 20 000$ qui sera utilisé comme mise de fonds à un taux à déterminer sur un amortissement de 25 ans payable dans 5 ans.

Voir courtier inscripteur pour détails.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'3" X 28'3" Irrégulières
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 712 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bardeaux de cèdre , Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
sdb : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
143'3" X 152'11" Irrégulières
Superficie du terrain
23 954,01 PC
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 4
Piscine
Bois et au sel , Chauffée , Hors terre
Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 6'9" Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'5" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'8" Ardoise Armoire de merisier
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 10'4" Bois Douche céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'7" X 5' Céramique Sortie ext pour corde à linge
Chambre 2e niveau 13'8" X 12'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'3" irr. Bois Walkin
Bureau Sous-sol 1 13'3" X 11'7" irr. Céramique Accès salle de bains
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 6'7" Céramique Douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 11'9" irr. Plancher flottant Sortie ext.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 59 800,00 $
Évaluation bâtiment 226 600,00 $
Évaluation municipale 286 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 981,00 $
Taxes scolaires (2017) 847,00 $
TOTAL des taxes 3 828,00 $

énergie

électricité 2 463,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Remise, thermopompe, luminaires, persiennes, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, échangeur d'air, piscine et patio de la piscine.

Exclusions

Accessoires de la piscine, pompe et filtreur de la piscine.

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