Triplex à vendre 1469 - 1469B Rue Beauregard Lawrenceville, Estrie

# ULS: 18228623

Photo principale

Superbe triplex 2009 avec grand terrain et garage, idéal pour propriétaires occupants. 2200 pieds carrés pour le propriétaire de surface habitable incluant le sous-sol. Belle fenestration.

299 000 $

3

1

1

Poêle aux granules

Addenda.

- Propriété reconstruite entièrement en 2006
- Évaluation agréée 2017. Valeur marchande 305 000$.
- Aucun voisin à l'arrière
- Garage isolé avec abri et une remise.
- Planchers de merisier et céramique
- Escalier en merisier
- Armoires de cuisine en merisier (Très grandes)
- Entrée au sous-sol directement
- Panneau électrique 1 x 200 amp et 1 x 100 amp.
- Le loyer 3 1/2 peut être converti en 4 1/2 facilement
- Surface habitable de 1600 pc de 1469 excluant le sous-sol, 1469A (1200 pc) et 1469B (600 pc).
- Triplex conforme (2006)
- Très grand stationnement
- Les armoires de cuisine sont en mélamine.
- Boîte électrique de 100 amp. au garage.
- Le 3 1/2 peut installer compteur électrique facilement.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'5" X 40'5" Irrégulières
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
108'4" X 116' Irrégulières
Superficie du terrain
12 374,19 Pi2
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Proximité
Sentier de motoneige , Parc , Piste cyclable , école primaire
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 22' Bois merisier
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 10'5" Céramique Vanité merisier/Lav+sécheuse
1 Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 15' Céramique Armoires bois de merisier
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 15' Céramique
1 Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8'11" irr. Céramique Bain coin+douche/arm. merisier
1 Chambre principale 2e niveau 12' X 20' irr. Bois merisier
1 Chambre 2e niveau 9'3" X 12'8" irr. Bois merisier
1 Chambre 2e niveau 11'4" X 9'2" irr. Bois merisier
1 Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 17'1" irr. Plancher flottant Poêle aux granules
1 Bureau Sous-sol 1 10' X 11' irr. Ciment
1 Rangement Sous-sol 1 5' X 11' Ciment

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 21 300,00 $
Évaluation bâtiment 220 900,00 $
Évaluation municipale 242 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 194,00 $
Taxes scolaires (2017) 398,00 $
TOTAL des taxes 3 592,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 20 400,00 $
Total des revenus 20 400,00 $

énergie

électricité 2 167,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2 échangeurs d'air, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, luminaires, poêle à bois, lave-vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, sumpompe.

Exclusions

Poêle aux granules, meubles meublants des locataires.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!